(3258）ユニゾホールディングス/日記（比）

投資関連で日々比較や分析したり、思ったこと感じたことを書いていく日記です。あくまでもあとから見なおして俺って馬鹿じゃんと問題認知確認するためにやりましょうという課題ですので、ここに書いてあることを真に受けて損しても知りません。今日は比較。業績財務データはだいたい株探さん。株価は先週末終値。

比較銘柄

ユニゾホールディングスとその他

株価

2546円（人々は、祭りでもりあがり帰路につき会場はもぬけの殻。）

各企業の数字と比較しての感想

コード	3258	8806	8933	6815
会社名	ユニゾホールディングス	ダイビル	エヌ・ティ・ティ都市開発	ユニデンホールディングス
市場	東証一部	東証一部	東証一部	東証一部
業種	不動産	不動産	不動産	電気機器
株価	2546	1260	1141	264
時価総額（億）	710.61	1472.32	3755.26	166.69
予想売上（億）	389.06	400	1630	166.8
予想営業利益（億）	131.28	110	290	26.1
予想営業利益率	33.7%	27.5%	17.8%	15.6%
予想純利益	62.49	65	175	22
PER	8.41	22.61	21.46	7.06
ROE	9.5%	4.3%	8.2%	8.1%
時総/収益（独自）	6.72	15.30	14.65	6.65
成長印象	あげあげ	びあげ	停滞	増益
総資産	6323.64	3504.61	10058.98	3504.61
自己資本(億）	753.02	1507.59	2126.71	1507.59
自己資本比率	11.9%	43.0%	21.1%	43.0%
PBR	0.8	0.97	1.77	0.57
配当利回り	3.1%	1.3%	1.6%	0.0%
配当性向	26.4%	30.5%	33.9%	0.0%

今週は比較。今週は長期営業利益率(四季報CDスクリーニング）において上位の方から気になったものをチョイスして比較します。比較の会社と数字は上記の通り。ユニゾホールディングス。貸オフィス。比較に同業っぽい。ゲストにゾじゃなくてデン。

不動産というとシクリカル代表で、好景気にイケイケかと思えば後退すると破滅するみたいなところがあるけど、物件持って貸し付けているテナント業だと景色が一変します。ガチガチの堅い事業性をもつことになりユニゾもそんな会社。ホテルもやってるようだね。

この手の会社はあまり成長を見せないものだけど成長してるね。これいいんじゃないか？とみると有利子負債をしこたま増やしているね。CFみるとお金借りて投資に向かうという感ですね。有形固定資産の取得だって。勢いはあります。ただ有利子負債とCFは見合わぬレベルにはなっていると言えるそうです。オフィス貸しあるいはホテルがつまずくとすごくヤバイことになりそうな趣があります。堅実から冒険気味になってますね。今はとても儲かってます。

冒険などせずビル貸してるのがダイビル。言うことはあまりないけど配当性向上げたらリートになるねって感じ。赤字は到底でなさそうだよ。

NTTも大ビルに近い感じ。ダイビルよりは投資もしてて有利子負債も多めではある。ユニゾほどはイケイケじゃないけど。これも配当性向上げたらリートになるねって感じ。

評価。ユニゾは難しめ。貸ビルホテルに良い展望を見込むなら良い頃合いかもしれない。だめになったら相当厳しい展開は覚悟しておいて。冒険する会社に投資するのは一緒に冒険する気になったらだよ。

その他二つは配当利回りあたり見てお好きなときにどーぞって感じ。

ユニデンは一字違うだけでこれほど違うのかという感じ。電気のシクリカル。長期で売上も減りいいとこなしな感じ。ではあるけど売上が下げ止まり感。財務見るととても健全でお金もあって反撃の余力もありそう。ただ営業CFマイナスだったりといっまのところ前途多難な模様。でも評価も含めなかなかおもしろいポジションにあると思うな。

日足週足月足の値動き判断

日足でさげ
週足でさげて停滞
月足であげてさげ
確認。

売買判断

テクニカル的には、長期で盛り上がり盛り下がったところ。ここから持ち直すというセンは考えてもいいかも。底は2444一択。ここを切るなら逃げる。トレンド転換するならおめでとうございます。って感じ。
ファンダ的には、安全そうに見えて冒険に来てるボロ儲け大家。勢いに乗ってみるってのは悪くないと思う。コケたら一緒に転んでください。